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Wie man eine Mietimmobilie analysiert (ohne Taschenrechner oder Tabellenkalkulation!)

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Wie man eine Mietimmobilie analysiert (ohne Taschenrechner oder Tabellenkalkulation!)

2.644.828 Aufrufe 27. November 2019 35:11

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KanalCoach Carson

Kurz gesagt

Du lernst, Mietimmobilien schnell mit einfachen, unkomplizierten Methoden zu bewerten—ohne Taschenrechner oder Excel. Diese Methode, die Warren Buffett und Coach Carson seit über 21 Jahren nutzen, zerlegt wichtige Kennzahlen wie den Gross Rent Multiplier, die 1%-Regel und die Cash-on-Cash-Rendite, um Deals spontan zu beurteilen. Perfekt für Investoren, die eine schnelle und praktische Methode suchen, um lukrative Mietobjekte zu erkennen.

Wichtige Schritte

  1. Berechne den Gross Rent Multiplier, indem du den Kaufpreis der Immobilie durch das jährliche Mieteinkommen teilst
  2. Erfahre vier Wege, wie du Eigenkapital und Vermögen in Mietimmobilien aufbaust
  3. Wende diese Formeln auf einem Zettel an—keine Hilfsmittel nötig—und analysiere Deals sofort

Fragen und Antworten

Welche Materialien brauche ich, um eine Mietimmobilie zu analysieren?

Einfach ein Stück Papier und einen Stift—kein Taschenrechner oder Tabellenkalkulation nötig.

Kapitel

Beschreibung des Urhebers

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▶️ Nächstes Video: Wie du mit 5 kleinen und einfachen Mietobjekten finanziell unabhängig wirst:

📝 VIDEO-NOTIZEN:
🎬 Themen:
0:00 - Einführung durch den Coach
0:58 - Warum die besten Deals keinen Taschenrechner brauchen
2:42 - Die Rolle von Mietobjekten und deine finanziellen Ziele
5:42 - Der *Brutto-Mietmultiplikator*
8:23 - Die *1%-Regel*
11:10 - Die *Cap Rate*
15:31 - Nettoeinkommen nach Finanzierung
18:31 - Cash-on-Cash-Rendite
22:01 - Warum Eigenkapital wichtig ist
24:50 - 4 Wege, Eigenkapital und Vermögen aufzubauen

🎙️ In diesem Video zeige ich dir, wie du eine Mietimmobilie analysierst – ganz ohne komplizierte Taschenrechner oder Excel-Tabellen. Die Formeln, die du lernst, kannst du sogar auf einen Zettel, eine Serviette oder ein Stück Papier kritzeln!

Chad „Coach“ Carson hat diese *Daumenpeil-Methode* über 21+ Jahre hinweg beim Kauf von Investmentobjekten genutzt. Und genau so arbeitet auch der berühmte Investor Warren Buffett, wenn er Milliardenunternehmen kauft.

📚 MEINE FAVORITEN-Ressourcen:

► Musik: *Springtime Stroll* von Secret Crates

Über dieses Tutorial

Coach Carson hat dieses 35:11 lange Video-Tutorial am 27. November 2019 veröffentlicht. Es wurde 2.644.828-mal auf YouTube angesehen.

Kategorie
Bildung
Dauer
35:11
Veröffentlicht
27. November 2019
Aufrufe
2.644.828
Likes
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