Cómo comprar tu primera propiedad inmobiliaria con Grant Cardone

Comprar tu primera propiedad — La inversión inmobiliaria hecha fácil: Aquí tienes 4 cosas que debes hacer para conseguir tu primer trato en bienes raíces:

1. Encontrar el trato — La gente cree que entrar en bienes raíces es fácil, pero no lo es. Hay que leer informe tras informe. Encontrar un buen trato es más difícil de lo que parece.

2. Analizarlo — ¿Sabes qué buscar en un trato? ¿Conoces la terminología?

3. Financiarlo — Es caro conseguir un gran trato. Edificios con 50 unidades o más están fuera del alcance de la mayoría. La mayoría no puede conseguir el financiamiento, y mucho menos el enganche para un trato de 30 millones de dólares. Esto es probablemente el mayor problema que ahuyenta a la gente de invertir en propiedades multifamiliares.

4. Gestionarlo — Cada edificio viene con inquilinos, termitas y baños que se descomponen. Si tienes el dinero pero no el tiempo, si tienes un trabajo que te quita todo tu tiempo o si eres CEO de una empresa, no tendrás tiempo para lidiar con los inquilinos, las termitas y los problemas de plomería que vienen con una propiedad.

Puedes ser un inversor pasivo y no tener que preocuparte por encontrar el trato, analizarlo, financiarlo o gestionarlo. Esos son los problemas que yo he tenido y los que tú tendrás si lo intentas solo. Por eso te ofrezco algo. Para calificar para mi oferta, necesitas 3 cosas:

1. Ser un inversor calificado (acreditado)
2. Amar los bienes raíces y ser una persona positiva.

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