Como Reabilitar e Vender Casas para LUCROS EXTRAORDINÁRIOS (Dicas de um Profissional)

Muitas pessoas acham que precisam de muito dinheiro, experiência em construção ou até mesmo de uma licença de imobiliária para começar a reabilitar e vender casas. Vou mostrar por que isso não é verdade e como você pode vender sua primeira casa hoje mesmo!

Quer dar um salto? Mande uma mensagem para 725-444-5244!

Para começar, vou te contar que comecei a vender casas em 2015 com apenas 10.000 dólares. Uma quantia razoável, mas nada exagerado. Conseguimos usar esse dinheiro junto com cartões de crédito para dar entrada e pagar as reformas da primeira casa. Desde então, já vendemos centenas de imóveis e continuamos vendendo mais de 100 por ano.

Passo 1: Escolha o seu mercado imobiliário
O mercado que você escolher será o primeiro passo. É óbvio que não pode vender casas sem saber onde. Vou te mostrar o que procurar num bom mercado.

Passo 2: Monte a sua equipe
Para se tornar um revendedor de casas, você precisa de uma equipe de quatro pessoas-chave: um construtor, um corretor de imóveis, um oficial de escrow e um financiador. Mais tarde, você vai querer ter várias opções de cada um, mas por enquanto, foque em encontrar apenas um de cada.

Passo 3: Aprenda a avaliar negócios
Você vai precisar aprender a calcular o valor após reparos (ARV), os custos de reparo, os gastos adicionais e muito mais. Saber os números é fundamental para vender com lucro.

Passo 4: Encontre um bom negócio
Existem três formas principais de encontrar oportunidades: pelo MLS, através de *wholesalers* ou com marketing direto ao vendedor. Você não precisa usar todas. Com o marketing direto, há...