Come calcolare i numeri di una proprietà in affitto

Scopri la nostra formula semplice e immediata per calcolare i numeri di una possibile proprietà da acquistare per affittarla.

Benvenuti nel primo video tutorial di Hipster! Vi mostrerò come fare una stima veloce su una proprietà in affitto. Potete usare questa formula facile e rapida per qualsiasi immobile che state valutando. Vi mostrerò i calcoli passo passo sulla mia lavagna e con la mia calcolatrice (sì, è proprio così grande!) per spiegarvi come funziona. Si tratta di una vera proprietà in affitto che sto usando come esempio, con prezzo di acquisto e numeri reali. (Dovete proprio amarvi la mia calligrafia!) È sempre importante verificare i numeri prima di acquistare una proprietà (ad esempio, con un amministratore di immobili), ma fare i compiti a casa prima aiuta. Questa particolare casa si trova a Indianapolis e frutta un affitto di 1.075 dollari al mese. È stata costruita nel 2002. Una graziosissima casetta: tre camere da letto, due bagni. Ma ora ci interessa solo la parte numerica…