Como calcular a rentabilidade de uma propriedade para alugar

Descobre a nossa fórmula direta e fácil de usar para calculares a rentabilidade de uma propriedade que pretendas comprar para arrendar.

Bem-vindo ao nosso primeiro vídeo tutorial! Vou mostrar-te como fazer uma análise rápida dos números de uma propriedade para alugar. Este método é fácil e rápido e serve para qualquer propriedade que estejas a considerar. Vou fazer os cálculos no meu quadro branco e na minha calculadora (sim, ela é mesmo assim tão grande!) para te mostrar como funciona. Estou a usar um exemplo real de uma propriedade que tenho, incluindo o preço de compra real e os números correspondentes. (Tens de gostar da minha caligrafia… ou não!)

Sempre deves verificar os números antes de comprar qualquer propriedade (por exemplo, com um administrador de imóveis), mas é bom fazeres a tua pesquisa primeiro. Esta casa fica em Indianapolis e rende 1.075 $ por mês em renda. Construída em 2002, é uma casa pequena e encantadora: três quartos, duas casas de banho. Mas agora mesmo, só nos interessa mesmo os números…