Come fare un atto di rinuncia di proprietà (Quit Claim Deed)

00:00 - Introduzione: Cos’è un atto di rinuncia di proprietà (Quit Claim Deed)?
01:05 - Quando conviene usare un atto di rinuncia di proprietà?
02:37 - Atto di rinuncia vs. Agenzie di titoli immobiliari
03:18 - Cerchi un modello di atto di rinuncia di proprietà? Prova RocketLawyer
04:49 - Come creare il tuo atto di rinuncia di proprietà con RocketLawyer
12:25 - Revisione del documento di atto di rinuncia generato da RocketLawyer
13:49 - Piani e prezzi - RocketLawyer
14:34 - Quando usare un atto di rinuncia: se hai dubbi, verifica con un avvocato
15:40 - Parole finali

L’ATTO DI PROPRIETÀ è il documento più importante in una transazione immobiliare perché è il documento ufficiale che trasferisce la titolarità legale di un bene da una persona o ente a un altro.

Alla fine di tutto, la vera definizione di chi possiede una proprietà si riduce a ciò che è scritto nell’ATTO DI PROPRIETÀ. È il documento attorno al quale tutto ruota.

Esistono diversi tipi di atti di proprietà che si possono usare per trasferire un immobile. Uno dei più noti è l’atto di rinuncia di proprietà (Quit Claim Deed), spesso confuso con un «atto di cessione veloce» (*Quick Claim Deed*).

Con un atto di rinuncia di proprietà, il venditore non offre nessuna garanzia sul titolo della proprietà. Firmando questo documento, il venditore dichiara semplicemente:

*«Qualunque diritto io possa avere su questa proprietà (se ce n’è), lo sto trasferendo all’acquirente.»*

Un atto di rinuncia non garantisce nulla sulla pulizia del titolo – quindi, se un acquirente è disposto ad accettarlo, dovrebbe fare le sue ricerche per...