Wie man eine Aufhebungsurkunde (Quit Claim Deed) erstellt

00:00 - Einleitung: Was ist eine Aufhebungsurkunde?
01:05 - Wann macht eine Aufhebungsurkunde Sinn?
02:37 - Aufhebungsurkunde vs. Grundbuchämter
03:18 - Brauchst du ein Muster für eine Aufhebungsurkunde? Schau bei RocketLawyer vorbei
04:49 - Der Prozess: Wie du deine Aufhebungsurkunde mit RocketLawyer erstellst
12:25 - Überprüfung der von RocketLawyer generierten Aufhebungsurkunde
13:49 - Tarife & Preise – RocketLawyer
14:34 - Eignung einer Aufhebungsurkunde: Bei Unsicherheit, kläre es mit einem Anwalt
15:40 - Letzte Worte

Die URKUNDE ist das wichtigste Dokument bei einem Immobilienkauf, denn sie ist der offizielle Nachweis, der den Eigentumsübergang von einer Person oder Firma auf eine andere regelt.

Am Ende zählt nur, was in der URKUNDE steht – sie ist der zentrale Punkt, um den sich alles dreht.

Es gibt verschiedene Arten von Urkunden, die beim Eigentumsübergang von Immobilien verwendet werden. Eine bekannte Variante ist die Aufhebungsurkunde (Quit Claim Deed), oft verwechselt mit einer „schnellen Eigentumsübertragung“ (*Quick Claim Deed*).

Mit einer Aufhebungsurkunde übernimmt der Verkäufer keine Garantie für den Eigentumsnachweis. Durch die Unterschrift erklärt er lediglich:

*«Jedes Recht, das ich möglicherweise an dieser Immobilie habe (falls überhaupt), gebe ich damit an den Käufer ab.»*

Eine Aufhebungsurkunde bietet keine Gewähr für einen sauberen Eigentumsnachweis – wenn ein Käufer bereit ist, diese zu akzeptieren, sollte er sich vorher gründlich informieren und...