HDTutorial
ID
Cara Membeli Properti Sewa Pertama Kali (Langkah demi Langkah)

Pemutaran memuat pemutar YouTube tersemat (mode privasi yang ditingkatkan).

Cara Membeli Properti Sewa Pertama Kali (Langkah demi Langkah)

5.148.242 kali ditonton 27 Oktober 2019 27:44

Tonton di YouTube
SaluranGraham Stephan

Ringkasnya

Panduan ini menjelaskan langkah-langkah praktis untuk membeli properti sewa pertama, mulai dari menyisihkan uang muka hingga menyewakannya. Ini ditujukan bagi pemula yang ingin berinvestasi di properti tetapi tidak yakin dari mana harus memulainya—mencakup segala hal mulai dari pengecekan kredit hingga pemeriksaan properti dan penyaringan penyewa. Fokusnya adalah mengambil keputusan keuangan yang cerdas dan menghindari kesalahan umum.

Langkah utama

  1. Simpan uang muka untuk mempersiapkan pembelian.
  2. Kumpulkan surat pajak (khususnya jika Anda bekerja sendiri) untuk verifikasi pendapatan kepada pemberi pinjaman.
  3. Hitung aliran kas untuk memastikan properti akan menghasilkan keuntungan, bukan kerugian.
  4. Prioritaskan properti yang hanya memerlukan perbaikan kosmetik kecil untuk mendapatkan pengembalian yang lebih baik.

Deskripsi dari pembuat

Langkah 0: Karena ini dimana semuanya dimulai, Anda akan membutuhkan uang muka. Cara menabung untuk rumah:

Langkah 1: Jika Anda tidak membeli properti secara tunai—yang saya rasa sangat sedikit di antara Anda yang melakukannya—maka Anda harus mengatur kredit Anda. Cara membangun kredit:

Langkah 2: Pastikan Anda telah menyiapkan surat pajak Anda. Jika Anda bekerja sendiri seperti saya, kreditur akan meminta surat pajak Anda selama dua tahun terakhir dan akan mengambil rata-rata pendapatan dari kedua tahun tersebut. Siapkan diri Anda untuk ini!

Langkah 3: BICARA DENGAN KREDITUR TERLEBIH DAHULU SEBELUM ANDA MELAKUKAN SEGALA SESUATU. Pertama, Anda akan tahu tepat berapa yang Anda bisa dapatkan, sehingga Anda tidak akan membuang waktu. Kedua, jika Anda menemukan tempat yang tepat, kreditur sudah memiliki semua informasi Anda, sehingga Anda bisa langsung beraksi. Dan setiap kali Anda menemukan tempat yang layak untuk dibeli, kemungkinan besar Anda bersaing dengan orang lain yang juga ingin hal yang sama. Jadi, kecepatan benar-benar penting di sini... semakin cepat Anda, semakin baik deal yang Anda dapatkan.

Langkah 4: MULAI MELIHAT PROPERTI. Ini seharusnya bagian yang menyenangkan... lihat SEMUA yang mungkin Anda bisa dalam rentang harga Anda.

Langkah 5: Tentukan aliran kas. Kenyataannya, 95% properti tidak masuk akal untuk dibeli sebagai investasi... mereka rugi. Dan kenyataannya juga, pada harga tertentu, SEMUA menjadi investasi yang bagus—sangat penting untuk memahami angka-angka ini.

Langkah 6: Lihat properti yang hanya memerlukan renovasi kosmetik kecil!

Langkah 7: BERI Tawaran PADA PROPERTI! Harapkan bahwa tidak semua tawaran...

Tentang tutorial ini

Graham Stephan memublikasikan tutorial video berdurasi 27:44 ini pada 27 Oktober 2019. Video ini telah ditonton 5.148.242 kali di YouTube.

Kategori
Pendidikan
Durasi
27:44
Dipublikasikan
27 Oktober 2019
Penayangan
5.148.242
Suka
189.905

Bagikan

Tutorial ini dalam bahasa lain